5 camere, cucina abitabile, due servizi, ripostiglio

Incarico in esclusiva! Immobile non condivisibile con colleghi Scopri questo nuovo appartamento sul mercato, situato in una delle zone più centrali della città: Via Nizza, a pochi passi dalla vivace Piazza Renato Casalbore e dallo Stadio Comunale Vestuti. Con una superficie di 172 m² commerciali e 156 m² calpestabili, questo spazioso immobile offre un ingresso accogliente, un saloncino luminoso, quattro camere, disimpegni funzionali, una cucina abitabile, due servizi oltre ripostiglio. La grande balconata si affaccia su Via Nizza. Attualmente locato con una rendita mensile di Euro 900,00, il contratto è in scadenza il 30 giugno 2026, offrendo un'opportunità di investimento interessante. L'appartamento è ottimamente servito dai mezzi pubblici urbani ed extraurbani, la Stazione Ferroviaria è raggiungibile a piedi, a poca distanza dal Corso Vittorio Emanuele, dalla Cittadella Giudiziaria Il quartiere è ricco di servizi come mercato, negozi, palestre e scuole primarie e secondarie. Il fabbricato è stato costruito nel 1958 e nel 2021 il fabbricato è stato completamente ristrutturato, l'immobile è adatto anche per persone con mobilità ridotta grazie all'accesso adattato e all'ascensore. Il riscaldamento è autonomo. Situato al primo piano con orientamento Est-Ovest, l'appartamento vanta una classe energetica C con un consumo di energia di 81,30 kWh/m² anno. Non perdere questa occasione unica!