ALTOBELLO & PISANO Agenti Immobiliari
Rif Via Nizza
Descrizione
L'appartamento di circa 160 mq è composto da ingresso, saloncino luminoso, cucina abitabile, quattro camere, disimpegni funzionali, due servizi e ripostiglio. La grande balconata si affaccia su Via Nizza.
L'appartamento è situato in una delle zone centrali della città, Via Nizza, a pochi passi da Piazza Renato Casalbore, dal Corso Vittorio Emanuele, dalla stazione ferroviaria e dalla Cittadella Giudiziaria, raggiungibili a piedi. Il quartiere è ricco di servizi, quali negozi, palestre, scuole ed è ben servito dai mezzi pubblici urbani ed extraurbani.
Il fabbricato è stato costruito nel 1958 e nel 2021 è stato completamente ristrutturato, l'immobile è adatto anche per persone con mobilità ridotta grazie all'accesso adattato e all'ascensore.
Il riscaldamento è autonomo. Situato al primo piano con orientamento Est-Ovest, l'appartamento vanta una classe energetica C con un consumo di energia di 81,30 kWh/m² anno. Non perdere questa occasione unica!
Attualmente locato con una rendita mensile di Euro 900,00, il contratto è in scadenza il 30 giugno 2026, offrendo un'opportunità di investimento interessante.
Incarico in esclusiva!
Immobile non condivisibile con colleghi
L'appartamento è situato in una delle zone centrali della città, Via Nizza, a pochi passi da Piazza Renato Casalbore, dal Corso Vittorio Emanuele, dalla stazione ferroviaria e dalla Cittadella Giudiziaria, raggiungibili a piedi. Il quartiere è ricco di servizi, quali negozi, palestre, scuole ed è ben servito dai mezzi pubblici urbani ed extraurbani.
Il fabbricato è stato costruito nel 1958 e nel 2021 è stato completamente ristrutturato, l'immobile è adatto anche per persone con mobilità ridotta grazie all'accesso adattato e all'ascensore.
Il riscaldamento è autonomo. Situato al primo piano con orientamento Est-Ovest, l'appartamento vanta una classe energetica C con un consumo di energia di 81,30 kWh/m² anno. Non perdere questa occasione unica!
Attualmente locato con una rendita mensile di Euro 900,00, il contratto è in scadenza il 30 giugno 2026, offrendo un'opportunità di investimento interessante.
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Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - 1° piano | 172 Mq | 172 Mqc |
| Accessorie | ||
| Balcone scoperto - 1° piano | 6 Mq | 2 Mqc |
| Totale | 174 Mqc | |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif Via Nizza
Prezzo € 450.000
Provincia Salerno
Comune Salerno
Zona Centro
Indirizzo Via Nizza
Vani 5
Camere 4
Bagni 2
Classe energetica
C (DL 90/2013)
EPgl,nren 81,3 kwh/m2 anno
Piano 1 / 4
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Spese condominiali € 60
Anno di costruzione 1958
Ascensore si
Cucina abitabile
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito affittato
Photogallery
ALTOBELLO & PISANO Agenti Immobiliari
Via Dei Principati 43 84123 SALERNO (SA)
0892967389
348 5877102 - 329 8130391
Via Dei Principati 43 84123 SALERNO (SA)
0892967389
348 5877102 - 329 8130391
C.F.: 05808820657
P.IVA: 05808820657
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